Una piccola soluzione con giardino per non spendere molto ..al mare

36.500 €
14/06/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 36.500 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  trilocale
Metri quadri (m²):  40
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 79, IPE 75 KWh/m² anno
Comune: Roseto Capo Spulico
DESCRIZIONE
Rif.V112/17 Soluzione primo piano, cantinola e giardino in vendita al Castello Roseto Capo Spulico

Dati Immobile
Ambienti 4 Camere da letto 3
WC/Bagni 2 Spazio utilizzabile 40.00 m²
Piano(i) / Posizione I/semi Classe Energetica G79,7
Aria Condizionata Si Barbeque Si
Balcone Si Lavatrice Si
Giardino Si Posto Auto Si

Descrizione

Ultima Acquisizione

Lasciamo la strada statale 106 e saliamo per soli 300 metri sino all'uscio di casa.

- un comodissimo giardino;

- una scala esterna, in uso a Voi soltanto, conduce al I piano;

- un ballatoio/balcone con vista mare, coperto da tettoia;

- la porta d'ingresso in living room;

- una camera piccolissima a destra (al momento ospita solo un letto a castello)

- una camera matrimoniale, anch'essa di contenute dimensioni (ospita, adesso, un letto ad una piazza e mezza ed un armadio)

- un piccolo bagno con finestrella e doccia.

Torniamo indietro, in giardino....

- da qui scendiamo 7 gradini e siamo in "cantinola"...che tradotto vuol dire:

- una comoda e fresca camera per i ragazzi con bagno piccolo incluso...(manca la doccia che è in giardino).

Gli arredi, molto semplici, sono compresi...ma se ve ne servono di nuovi...continuate a leggere...avrete una sorpresa.

A sorpresa troverai un link per vedere tutte le foto scattate durante il sopralluogo. Non essere pigro...leggi sempre i nostri annunci...fino alla fine.

Posizione

Il villaggio-residence denominato "Il Castello" è quel villaggio posto accanto all' unico Resort presente nel Comune di Roseto Capo Spulico (CS).

Si adagia su un piano prospiciente il bel "mare nostrum". Un mare che fa parlare sempre di sè...sin dai tempi dell'antica Magna Grecia.

Questo Condominio è amministrato da un professionista del settore ed ha raggiunto un ottimo livello di cura e rispetto del verde.

Alcuni condòmini residenti si prodigano per far funzionare tutto sempre al meglio e per segnalare all'Amministratore tutto quello che sarebbe bene fare per favorire una buona qualità della vita nel villaggio.

La distanza dal mare in linea d'aria è veramente poca (circa 200 metri); tuttavia, per raggiungerlo fisicamente, i più utilizzano l'auto (o un qualsiasi altro mezzo motorizzato): la salita, al ritorno, è piuttosto gravosa a piedi.

Naturalmente questo non vale per i più giovani e per quelli che amano muoversi e far sport!

Inoltre, dalla scorsa estate sono previste anche alcune corse giornaliere di una navetta comunale!

Il Residence ospita una zona dei giochi per i bimbi e di intrattenimento per i più grandi ed anche numerose doccie esterne riservate a tutti i condòmini.

Condizioni

Le condizioni della casa, sebbene costruita negli anni '80, sono buone. Alcuni lavori di manutenzione dovranno essere operati dagli scrupolosi acquirenti e, se vorrete, noi saremo pronti a darvi buoni consigli circa tecnici professionisti ed artigiani. Potremmo seguire al vostro posto i lavori...insomma vi faremmo dormire su " "sette guanciali sibariti" !

Il giardino: parte di esso è piastrellato con mattonelle cementizie e molto comodo; ospita anche una auto di piccole dimensioni e, cosa molto piacevole, contiene al suo inteno parte di un albero di olivo secolare di enorme bellezza e fascino.

Una fontanella, lo spazio pranzo e il Barbeque creano un effetto complessivo molto piacevole e adatto anche alla sera, quando si illuminano le lampade esterne.



La classe energetica G è pari al seguente Indice di Prestazione energetica:

79,75 kwh/mq annui.



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Varie

Le scocciature:

- un pò di bianco alle pareti;

- qualche ritoccatina agli infissi; vuoi vedere le foto promesse? Ok clicca qui

- dare ordine e colore al bel giardino;

- valorizzare l'albero secolare, in comunione con il vicino;

- eliminare alcuni arredi e sostituirli con altri, più armoniosi.



I consigli per il condominio:

intanto diciamo con forza che i nostri consigli sono rivolti ai proprietari tutti, ai condòmini...non agli amministratori.

I suggerimenti:

- pretendere dall'assemblea condominiale rispetto per il decoro architettonico;

- istituire un servizio navetta solo per voi che agevoli gli spostamenti da e verso il mare.

Informazioni Finanziarie
Prezzo 36.500 €
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