Immobile in asta di 111 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cosenza (CS) – Viale Giacomo Mancini snc (CAP 87100)
Il lastrico solare si trova a Cosenza, in Viale Giacomo Mancini, in una zona semicentrale della città. L'edificio, realizzato presumibilmente nel primo decennio del secolo in corso, presenta un'architettura signorile e rifiniture moderne. La posizione è ottima, vicina a strade statali e provinciali, e ben collegata alle piazze centrali e all'hinterland urbano. La zona è densamente abitata e caratterizzata da edifici coevi e nuove iniziative di riqualificazione, con eccellente presenza di infrastrutture e servizi pubblici come scuole, negozi, ipermercati, farmacie, chiese e uffici. L'immobile è situato in un contesto urbano dinamico e ben sviluppato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è un lastrico solare di 111 mq, situato al piano terra. Si tratta di una superficie esterna non recintata, con una parte pavimentata in ceramica e un'altra con pavimentazione industriale in calcestruzzo. La sua peculiarità lo rende assimilabile a future pertinenze a servizio di negozi affaccianti sulla corte condominiale o a parcheggi allo stesso livello. Lo stato di conservazione è considerato buono per la parte pavimentata e mediocre per quella non pavimentata.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione degli immobili è interessante dal punto di vista residenziale ed eccezionale per le attività terziarie e produttive. La presenza di infrastrutture e servizi pubblici è eccellente, con scuole, negozi, ipermercati, farmacie, chiese e il Tribunale Ordinario di Cosenza nel raggio di 100-2000 metri. La zona è servita da mezzi pubblici che consentono un facile collegamento con il resto della città e l'hinterland urbano. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dai titoli abilitativi e certificati di agibilità. La destinazione urbanistica dell'area è F3 (Aree per attrezzature sociali, commerciali e direzionali).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7663,60
Offerta minima: € 4152,71
Rilancio minimo: € 110,73
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Contesto urbano ben servito
• Potenziale uso commerciale/servizio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
