Immobile in asta di 1390 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Cosenza (CS) – Via Donato Bendicenti null (CAP 87100)
Il capannone industriale, ubicato in Via Donato Bendicenti a Cosenza, si trova in una zona a ridosso del centro storico, in località Casali, lungo il fiume Crati. L'area è agevolmente collegata all'Autostrada A/3 SA-RC (circa 5 Km), allo scalo merci della stazione ferroviaria di Cosenza (circa 2 Km) e all'aeroporto di Lamezia Terme (circa 50 Km). L'ingresso principale avviene indirettamente dalla viabilità pubblica Donato Bendicenti, attraverso una particella di proprietà demaniale con regolare concessione, ed è presente anche un altro accesso diretto dalla via Casali.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale ha una superficie di 1.390 mq ed è composto da un primo corpo di fabbrica con dimensioni di circa 24,55 x 56,55 metri, e un secondo corpo adibito a deposito di circa 8,10 x 24,95 metri, con annessi servizi igienici. L'interno del capannone principale si presenta non rifinito, con impianto di illuminazione a canalizzazione esterna e pavimento di tipo industriale. Il deposito ha intonaco rustico, mentre i servizi igienici sono rivestiti con piastrelle ceramiche. Il lotto include anche una corte pertinenziale di oltre 1.000 mq e diverse particelle di terreno edificabile e pascolo, per una superficie complessiva di 922 mq di terreno.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone principale è in pilastri di acciaio con travi in cemento armato e capriate metalliche. La tamponatura perimetrale è in blocchi di cls alleggerito. Il deposito adiacente ha una struttura in muratura di laterizi e calcestruzzo armato con copertura a falde in tegole marsigliesi. L'accesso alla struttura è garantito da tre porte scorrevoli in ferro. L'illuminazione naturale è assicurata da finestre a nastro con profilati in ferro e vetro opaco. L'area esterna è completamente recintata e dotata di accessi carrai e pedonali.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata alle principali infrastrutture di trasporto. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività industriali e commerciali. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi per attività produttive o logistiche. L'area è sottoposta a vincolo di tutela paesaggistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 474.178,00
Offerta minima: € 320.070,15
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Corte pertinenziale estesa
• Terreni edificabili annessi
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
