Immobile in asta di 1784 m² in vendita a Terranova da Sibari
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Terranova da Sibari (CS) – Contrada Magliola snc
L'immobile produttivo in asta è ubicato nella Contrada Magliola snc, nel Comune di Terranova da Sibari (CS), in una zona periferica a destinazione produttiva (zona P.I.P. "Don Angelo"). La posizione, sebbene extraurbana, è strategica per attività legate al settore agricolo, in particolare olivicolo, trovandosi in un'area ricca di coltivazioni. Dista circa 2 km dal centro abitato di Terranova da Sibari e circa 13 km dallo svincolo autostradale A2 di Tarsia Nord.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso industriale ha una superficie commerciale complessiva di 1.784,5 mq. È costituito da un capannone produttivo al piano terra, con una superficie lorda di 675 mq e utile di 638 mq, caratterizzato da un'altezza interna variabile tra 4,50 m e 6,50 m. Adiacente al capannone si trova un fabbricato destinato a uffici e servizi, sviluppato su due piani (terra e primo), con una superficie lorda complessiva di 360 mq e utile di 305 mq, e un'altezza utile di 2,75 m per entrambi i piani. Il piano terra degli uffici comprende due servizi igienici con docce e spogliatoi, quattro camere e due ingressi, mentre il piano primo è composto da due uffici direzionali, due uffici operativi e due bagni. L'immobile è attualmente in corso di costruzione e si presenta in buone condizioni di conservazione per le parti completate.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone produttivo è realizzato con struttura portante in cemento armato e copertura in legno lamellare, con pavimento in cemento industriale liscio e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetrocamera. L'impianto elettrico è completo nella zona produttiva, mentre la zona uffici e servizi è incompleta nelle rifiniture e negli impianti (mancano porte interne, controsoffitti, parte dei rivestimenti dei bagni, sanitari, rubinetterie, valvole e alcuni componenti elettrici). È presente un impianto antincendio di rivelazione e idrico di spegnimento con idranti esterni e gruppo di pompaggio. Il complesso è dotato di adduzione idrica, fognatura e linea elettrica.
Contesto e collegamenti
L'area esterna pertinenziale, di circa 3.905 mq, è recintata e non pavimentata, dotata di due accessi carrabili e due pedonali. Al suo interno sono presenti una pesa a ponte di 3,00 m x 18,00 m e una platea in cemento armato di circa 442 mq, predisposta per l'installazione di cisterne. La zona è servita da strade comunali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 472.200,00
Offerta minima: € 226.656,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Impianto antincendio presente
• Struttura in cemento armato e legno lamellare
• Ubicazione in zona produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
