Immobile in asta di 1988 m² in vendita a Amendolara
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a AMENDOLARA (CS) – Contrada Colfari snc (CAP 87071)
L'immobile in asta è situato ad Amendolara (CS), in Contrada Colfari snc, in un'area mista artigianale/industriale fuori dal centro abitato. La zona è ben esposta, con il prospetto principale che affaccia sulla SS 481, dalla quale si accede tramite una strada vicinale. L'edificio è stato costruito nel 2000 e ricade in zona Artigianale - Commerciale secondo il PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di 1.988,60 mq. Il capannone industriale, adibito ad officina automezzi pesanti e centro revisione, ha una forma rettangolare a scalare e sviluppa una superficie coperta di 1290 mq, oltre 170 mq di superficie porticata e 44 mq di superficie soppalcata adibita a deposito. L'altezza interna del capannone è di 6,35 ml sottotrave e 7,95 ml sottosolaio. L'ufficio, posto al piano primo e in parte in sopraelevazione al capannone, ha un'altezza interna di 2,70 ml ed è distribuito con una sala riunione, due bagni, un ufficio e un ambiente direzione. Al piano ammezzato sottostante l'ufficio si trova un locale ad uso archivio con altezza utile di 1,85 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato precompresso con fondazioni a plinti e travi rovesce. I muri di tamponamento sono in pannelli prefabbricati rivestiti di graniglia colore grigio. Le tramezzature interne dei servizi sono realizzate con forati e rifinite con intonaco civile liscio. La pavimentazione interna del capannone è di tipo industriale, mentre l'ufficio presenta pavimenti in marmo. Gli infissi esterni dell'ufficio sono in alluminio industriale con doppio vetro camera e le porte interne sono tamburate in legno, con portoncini d'ingresso blindati. L'impianto elettrico è funzionante e l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a GPL e ventilconvettori, oltre a bagni provvisti di ACS. All'esterno è presente un'ampia area adibita a parcheggio e spazi di sosta, pavimentata con cemento industriale e delimitata da una recinzione in muratura e ferro.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, in un'area mista artigianale/industriale. Le zone limitrofe sono caratterizzate da aree agricole. La superstrada dista 2 km, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 682.500,00
Offerta minima: € 227.929,69
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di manutenzione
• Area esterna pavimentata
• Ubicazione in zona artigianale/industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
