Immobile in asta di 285 m² in vendita a Carolei
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Carolei (CS) – Corso Mazzini (CAP 87030)
L'immobile in asta è ubicato nel centro abitato del comune di Carolei, in Corso Mazzini, una via principale che attraversa il paese e coincide con la Strada Provinciale 257 Cosenza-Amantea. Questa arteria stradale collega Carolei alla città di Cosenza e ai comuni del circondario, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. Il fabbricato, costruito nel 1996, è destinato ad attività commerciali e autorimesse, ricadendo in zona B 'residenziale esistente e di completamento' secondo il Programma di fabbricazione comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende tre immobili catastalmente distinti ma funzionalmente raggruppati. I subalterni 6 e 7, con una superficie complessiva di 220 mq lordi, si presentano come un unico ambiente allo stato rustico, con pareti senza intonaco, solaio in laterocemento grezzo e infissi provvisori, privi di impianti. Il subalterno 8, di 94 mq lordi, è più rifinito, con pavimentazione, pareti intonacate e infissi presenti, ma anch'esso privo di impianti. L'altezza interna non è specificata, ma i locali sono situati al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con pareti perimetrali di tamponamento. La facciata esterna dei magazzini è rifinita e tinteggiata, in buono stato di conservazione. All'esterno è presente un'ampia area di circa 385 mq, che interessa l’intero perimetro di accesso ai locali ed è destinata a parcheggi e alle eventuali attività commerciali. Non sono presenti impianti elettrici o idraulici, e il riscaldamento è assente. Il magazzino sub. 8 era in corso di realizzazione per una stanza ad uso ufficio.
Contesto e collegamenti
La posizione su Corso Mazzini offre un'ottima esposizione e facilità di accesso anche per mezzi pesanti, rendendo i magazzini adatti a diverse tipologie di attività commerciali. La zona è ben servita e consente la ristrutturazione degli immobili e, in parte, il cambio di destinazione d'uso. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente al progetto depositato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.740,00
Offerta minima: € 59.377,05
Rilancio minimo: € 3166,77
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia possibilità di parcheggio
• Accesso comodo dalla strada
• Posizione su importante via di comunicazione
• Facciata esterna rifinita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
