Immobile in asta di 290 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Cosenza (CS) – Contrada Macchiabella (CAP 87100)
L'immobile in asta è ubicato a Cosenza, in contrada Macchiabella, in un contesto che richiede interventi di completamento. Si tratta di un'opportunità per chi desidera investire in un bene da ultimare e personalizzare secondo le proprie esigenze commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di due unità immobiliari in corso di costruzione, classificate catastalmente come F/3, per una superficie commerciale totale di 290 mq. Una delle unità è situata al piano terra (Sub 74), mentre l'altra si sviluppa sui piani primo e secondo (Sub 76). Attualmente, gli immobili si presentano allo stato grezzo, necessitando di tutti i lavori di completamento per essere resi funzionali e agibili. Lo stato conservativo è 'Da ristrutturare', data l'incompiutezza delle strutture.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono privi di finiture, impianti e accesso autonomo. Il completamento richiederà opere edili residue, installazione di impianti, realizzazione di finiture interne ed esterne (movimento terra, tamponature, divisori, sottofondi, pavimentazioni, intonaci, tinteggiatura, scale interne). Sono altresì necessarie spese tecniche per l'ottenimento del Permesso a Costruire, la Direzione Lavori, il coordinamento della sicurezza, la certificazione di agibilità (SCA) e l'accatastamento definitivo con destinazione d'uso e rendita. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La zona di contrada Macchiabella a Cosenza offre un contesto in evoluzione. L'immobile è libero per la procedura e presenta una destinazione d'uso prevista di tipo commerciale, sebbene non specificata in dettaglio. La realizzazione degli accessi e dei lavori di completamento è subordinata a specifiche autorizzazioni comunali e condominiali, oltre all'assenso della proprietà del terreno adiacente per gli interventi sui prospetti esterni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.000,00
Offerta minima: € 38.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale commerciale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
