Immobile in asta di 352 m² in vendita a Marano Principato
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Marano Principato (CS) – Via Caduti delle Foibe 11 (CAP 87040)
L'immobile in asta è un locale opificio situato nel comune di Marano Principato (CS), in Via Caduti delle Foibe n° 11. Si trova al piano terra di un fabbricato industriale, costruito nel 2002, in una zona periferica del comune, in prossimità della strada provinciale che lo collega a Mendicino.
Superficie e distribuzione interna
L'opificio ha una superficie commerciale di 352,27 mq. È composto da un ampio locale, originariamente destinato alla sagomatura di acciaio, con annesso servizio igienico. Attualmente, il locale è suddiviso in due ambienti tramite una parete in cartongesso: uno adibito a deposito e l'altro a ufficio. L'altezza interna dei locali è di 3 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso avviene tramite ampie aperture con saracinesche metalliche e infissi vetrati in alluminio nella zona ufficio. Gli infissi sono in alluminio pre-verniciato, con finestre protette da zanzariere e grate in ferro. La pavimentazione è in calcestruzzo con finitura al quarzo nella zona deposito e ufficio, mentre il servizio igienico presenta rivestimenti e pavimenti in gres porcellanato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione del soffitto del deposito che è al grezzo. L'impianto elettrico è esterno a canalina nel deposito e sottotraccia negli uffici e servizi. È presente un impianto d'allarme volumetrico. Un porticato coperto di 198,91 mq lordi è pertinenza esclusiva dell'unità.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è circondato da un'ampia corte di pertinenza di 1980 mq, interamente recintata con accesso carrabile e pedonale. La corte è parzialmente pavimentata e in parte destinata a verde privato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.000,00
Offerta minima: € 35.198,55
Rilancio minimo: € 945,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Ampia superficie commerciale
• Zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
