Immobile in asta di 448 m² in vendita a Acri
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Acri (CS) – Via Aldo Moro null (CAP 87040)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel comune di Acri, in posizione semicentrale del centro abitato, nella Contrada Scannelle, con accesso da una traversa dell’attuale Via Aldo Moro. I beni sono attualmente utilizzati per attività di deposito e commercio di materiali da costruzione e accessori vari. La destinazione urbanistica secondo il P.R.G. è 'AREA SPORTIVA F3', che prevede la possibilità di edificazione per il terreno e di ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso per i locali magazzini.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di un fabbricato a capanno di due piani (p.lla 1569), con un locale magazzino al piano terra di 205 mq e un locale magazzino al piano seminterrato di 243 mq. Il piano terra include un deposito allo stato rustico e un ufficio rifinito con intonaco, pittura, pavimento in monocottura e infissi in alluminio. Il piano seminterrato presenta un deposito allo stato rustico e un'area deposito/vendita con ufficio, rifinita con intonaco e pavimento in monocottura, con altezza interna di 4,40 mt (2,40 mt nell'ufficio). Un ulteriore fabbricato ad unico piano (p.lla 1570) di 90 mq, con tre locali magazzino, di cui due allo stato rustico e uno adibito a cucina di campagna rifinito. Completa la proprietà un ampio terreno di 2895 mq (p.lla 1568), prevalentemente pianeggiante e compattato, adoperato come piazzale di deposito materiali.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati presentano una struttura mista in cemento armato e muratura con blocchi di cemento. Le coperture sono a falde, alcune con pannelli coibentati di acciaio zincato e altre con pannelli ondulati di Eternit. Esternamente, alcune facciate sono intonacate e tinteggiate, altre si presentano senza finiture. Internamente, le parti adibite a ufficio e cucina presentano intonaco civile liscio, pittura lavabile e pavimenti in monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio, quelli interni in legno tamburato. Il magazzino al piano terra (p.lla 1569 sub 1) dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas-metano e radiatori, oltre a impianti elettrico e idraulico funzionanti. Il magazzino al piano seminterrato (p.lla 1569 sub 2) ha impianto elettrico funzionante ma è sprovvisto di riscaldamento. Il terreno è attrezzato con impalcature removibili di metallo per il sostegno e la conservazione dei materiali.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare si trova in una zona semicentrale del comune di Acri, con buona accessibilità. La particella 1568 (terreno) gode di accesso diretto da strade comunali, rendendo accessibili anche le altre particelle del lotto. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 381.500,00
Offerta minima: € 64.299,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Accesso diretto da strade comunali (per p.lla 1568)
• Destinazione urbanistica AREA SPORTIVA F3 con possibilità di edificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
