Immobile in asta di 4613 m² in vendita a Villapiana
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Villapiana (CS) – Via Nazionale SS 92 null (CAP 87076)
Complesso industriale in asta, ubicato in Villapiana Località Scalo (CS) – Via Nazionale SS 92. L'immobile è un opificio industriale con annessi servizi e cabina Enel, inserito in un contesto periferico ma ben collegato. La costruzione risale al 1971, con successivi lavori di ristrutturazione nel 1987.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone principale ha una superficie di 1.437,24 mq, con un porticato di circa 19,66 mq e una tettoia aperta di 33,23 mq. All'interno della corte di pertinenza esclusiva, è presente un manufatto in muratura con servizi igienici e una cabina elettrica su due livelli (circa 63,58 mq totali). Il complesso include anche magazzini al piano terra (188,25 mq) e al primo piano (376,50 mq) in corso di costruzione, un ufficio su due livelli (168,38 mq) anch'esso in corso di costruzione e una tettoia aperta di 131,95 mq. La superficie commerciale complessiva è di 2.146,20 mq. Lo stato conservativo generale dell'immobile è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è in cemento armato con copertura in ferro e lastre di cemento-amianto. I muri perimetrali esterni sono in muratura (blocchi di tufo e cemento). La pavimentazione del locale lavorazione è in battuto di cemento, mentre refettorio e depositi minori hanno pavimenti in gres. Le porte e le finestre sono in ferro e vetro singolo. Gli impianti elettrico, termico e idrico-sanitario sono in pessimo stato di manutenzione. L'intera proprietà è interamente recintata e munita di cancello carrabile. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in località Scalo, con accesso facilitato da un'ampia strada interpoderale asfaltata che si congiunge alla strada statale Via Nazionale SS 92. Il piazzale circostante, di circa 3.060 mq, è caratterizzato da ampi spazi di manovra e parcheggio. L'intero complesso è interamente recintato con muretto in cls e sovrastante ringhiera metallica, con due cancelli di accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 583.895,17
Offerta minima: € 161.529,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio piazzale di manovra
• Recintato con cancello carrabile
• Accesso facilitato da strada asfaltata
• Potenzialità di trasformazione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
