Immobile in asta di 563 m² in vendita a Mendicino
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Mendicino (CS) – Via Della Croce 46 (CAP 87040)
L'immobile in asta è un locale magazzino situato nel comune di Mendicino (CS), in Via Della Croce n. 46. Si trova al piano sottostrada (seminterrato) di un fabbricato di tre piani fuori terra, la cui costruzione è iniziata nel 1966. L'ubicazione è in prossimità del nucleo storico del comune, a circa 400 metri dal centro urbano, in una zona dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di circa 563 mq. È composto da un vano ingresso di circa 21,30 mq, un ufficio di circa 11,50 mq, un bagno di circa 7,90 mq e diversi ampi locali che in passato erano adibiti ad attività di panificio, attualmente in disuso. Al livello inferiore rispetto al piano seminterrato, accessibile tramite una scaletta esterna in ferro, si trova un ulteriore vano magazzino di circa 102 mq, che si presenta allo stato rustico, senza intonaco e pavimentazione. Lo stato di conservazione generale del locale magazzino è considerato pessimo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti sono pavimentati con piastrelle in graniglia, le murature interne sono intonacate e piastrellate fino a circa 2 metri di altezza, sono presenti controsoffitti. L'impianto idrico è sottotraccia e l'impianto elettrico è predisposto per attività produttive artigianali con canalizzazione a vista. L'immobile è allacciato alla rete idrica e fognaria comunale. È presente una corte esterna, catastalmente graffata al fabbricato, di pertinenza dell'intero immobile (fabbricato residenziale più locale magazzino), che misura circa 370 mq e include una piccola parte coperta con portico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona omogenea A2 (centro storico) secondo il PRG vigente, che ammette interventi di ristrutturazione urbanistica e completamento, oltre a manutenzione ordinaria e straordinaria. La zona è prevalentemente residenziale con una piccola parte commerciale. Il magazzino è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 197.000,00
Offerta minima: € 28.134,40
Rilancio minimo: € 1875,63
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale per attività produttive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
