Immobile in asta di 645 m² in vendita a Cetraro
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Cetraro (CS) – Via Santa Maria di Mare (CAP 87022)
L'immobile in asta è un capannone industriale con uffici annessi e appezzamenti di terreno, situato nel Comune di Cetraro, in località Santa Maria di Mare. La proprietà si trova in una zona strategica, compresa tra la Variante SS18 e la vecchia SS18, di fronte a una stazione di servizio. L'area è recintata sui lati nord e sud con paletti in ferro e rete metallica, mentre ad est confina con un altro capannone. L'accesso al compendio avviene tramite una sbarra in ferro posta lungo la vecchia SS18 e un cancello.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale occupa una superficie di circa 480 mq, di cui circa 54 mq di proprietà della Regione Calabria. Gli uffici annessi al capannone si estendono per circa 165 mq. Il capannone è stato realizzato con struttura prefabbricata in calcestruzzo armato vibrato e pavimentazione in materiale sintetico. Al suo interno, sono presenti un locale adibito a deposito, uno spogliatoio e vani w.c. Gli uffici sono stati costruiti con struttura portante in mattoni pieni e malta cementizia. Il terreno di pertinenza del capannone e degli uffici, nella parte asfaltata, copre circa 1.578 mq (di cui 111 mq di proprietà regionale), mentre la parte adibita a verde occupa circa 51 mq. La strada di accesso ha una superficie di circa 175 mq ed è in comproprietà. L'intera struttura si presenta in uno stato di completo abbandono e necessita di importanti interventi di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone presenta una copertura in lamiera grecata zincata ed eternit. Gli uffici sono dotati di solaio in cemento armato con cordolo di coronamento. L'area esterna è provvista di una zona destinata al parcheggio e alla manovra dei mezzi, oltre ad aree a verde. L'immobile è stato costruito nel 1989 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 1990. Non sono presenti impianti tecnologici e il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
Il compendio ricade in zona D1, classificata come 'Industrie esistenti' secondo lo strumento urbanistico vigente. La località Santa Maria di Mare offre un contesto adatto ad attività industriali e commerciali, grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali come la SS18. L'area è provvista di una zona destinata al parcheggio e/o alla manovra dei mezzi. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.585,00
Offerta minima: € 44.330,35
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Vicinanza SS18
• Area esterna recintata
• Destinazione urbanistica industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
