Immobile in asta di 782 m² in vendita a Rende
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Rende (CS) – Via Bottego 4 (CAP 87036)
L'immobile, un capannone ad uso industriale-artigianale, è situato a Rende (CS), in Contrada Lecco, Via Bottego n° 4. Costruito tra il 2003 e il 2004, si trova in una tipica zona industriale, ben servita da infrastrutture viarie che facilitano il collegamento con l'arteria autostradale. Il contesto urbanistico è destinato a 'Interventi produttivi' (zona D1) secondo lo strumento urbanistico comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, con un'altezza complessiva di 9,00 metri e una superficie lorda complessiva di circa 782 mq. Il piano terra è composto da un grande spazio destinato alle lavorazioni, un deposito, un locale mensa, uno spogliatoio con bagno e antibagno. Il piano superiore presenta un ulteriore spazio per lavorazioni, quattro uffici e un bagno. I due livelli sono collegati internamente da una scala ad L con struttura in metallo a vista e all'esterno da una scala in cemento armato. È inoltre presente un montacarichi per lo spostamento delle merci. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione carente, essendo in disuso da circa dieci anni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con solai in latero-cemento armato precompresso e tamponature in laterizio intonacato. Le finiture sono di tipo economico, con bagni e uffici realizzati con piastrelle in gres porcellanato di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro color nero, mentre quelli interni sono in tamburato impiallacciato legno. L'impianto elettrico, pur rispettando la normativa CEI dell'epoca di costruzione, necessita di revisione. L'immobile include una corte esterna di circa 600 mq.
Contesto e collegamenti
La zona di Contrada Lecco a Rende è una consolidata area industriale, dotata di ottime infrastrutture viarie che garantiscono un facile accesso all'autostrada. L'immobile è libero per la procedura e presenta minime difformità sanabili tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali, dovute all'accatastamento precedente a una variante al permesso di costruire.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 454.000,00
Offerta minima: € 105.616,48
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie interna
• Corte esterna di proprietà
• Montacarichi presente
• Posizione in zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
