Immobile in asta di 9336 m² in vendita a Bisignano
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Bisignano (CS) – Contrada Imperatore snc (CAP 87043)
L'immobile in asta è un vasto complesso industriale situato nella Zona Industriale A.S.I. di Bisignano (CS), Contrada Imperatore snc. L'opificio occupa un'area complessiva di 9.336 mq ed è circondato da un muro di recinzione con cancello elettrico. La costruzione è stata realizzata con regolari concessioni edilizie a partire dal 1986 e dispone di permesso di agibilità dal 1989. La zona è ben servita dalle principali vie di comunicazione e include altri insediamenti industriali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie totale di 9.336 mq, di cui circa 2.717,50 mq coperti da 11 fabbricati di varia dimensione e natura. La restante superficie di 6.618,50 mq è adibita a piazzale d’ingresso con parcheggio, viabilità interna asfaltata e aree verdi. Tra le unità immobiliari si trovano: un'abitazione del custode di 72 mq, un locale d’impianto tecnologico di 40 mq, una cabina Enel di 13 mq, un fabbricato principale con uffici e locali di lavorazione di 1.560 mq (su due livelli), un locale mensa e deposito di 50 mq, un capannone di 642 mq, un locale deposito di 114 mq, un fabbricato di 57,5 mq, un capannone di 320 mq, un locale deposito di 90 mq e una tettoia di 80 mq. L'altezza interna dei capannoni varia, raggiungendo fino a 5,80 m.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati sono in buono stato di conservazione grazie a manutenzione ordinaria. Le coperture di 6 degli 11 fabbricati ospitano impianti fotovoltaici per una consistenza totale di 329 kWh, che generano un contributo statale per l'energia prodotta. Il fabbricato principale (part. 62 sub 4) è in ottimo stato, con la parte al piano terra adeguata alle norme igienico-sanitarie per la produzione agroalimentare, inclusi rivestimenti in acciaio inox e impianto a vapore. Gli uffici sono completamente rifiniti e climatizzati. Il complesso è dotato di un sistema d’illuminazione esterno e di raccolta delle acque meteoriche. Sono presenti allacci idrici ed elettrici.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato nella Zona Industriale A.S.I. di Bisignano, Contrada Imperatore, facilmente raggiungibile tramite la strada consortile. L'area è classificata come Zona A.S.I. (Area di Sviluppo Industriale) e non è soggetta a vincoli paesaggistici o ambientali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.658.045,60
Offerta minima: € 737.990,79
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 23/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso industriale completo
• Impianti fotovoltaici installati
• Buono stato di manutenzione
• Ampia area esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
