Immobile in asta di 1090 m² in vendita a San Giovanni in Fiore
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di laboratorio in asta a San Giovanni in Fiore (CS) – Località Iacoi snc (CAP 87055)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di San Giovanni in Fiore (CS), in località Iacoi, all'interno della zona P.I.P. (Piano di Insediamento Produttivo). Il fabbricato, realizzato in virtù di concessione edilizia del 2002, è di recente costruzione e si trova in un contesto urbanistico ben servito, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, inclusa la Superstrada Silana-Crotonese che collega Cosenza e Crotone.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio si estende sui piani terra e primo di un fabbricato di tre piani fuori terra, con una superficie complessiva di circa 600 mq. È destinato ad attività artigianale (categoria catastale D/8) e gode di un accesso indipendente direttamente dalla corte esterna. La distribuzione interna prevede una scala di collegamento tra i due livelli. Lo stato di manutenzione è ottimo, con alcune parti ancora da rifinire, e la struttura è in cemento armato antisismico.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di tutti gli impianti necessari, inclusi idrico ed elettrico (sia per civile abitazione che di tipo industriale per l'attività lavorativa). L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a trucioli di legno, con termoconvettori nei locali di lavoro. Gli infissi, la pavimentazione e i rivestimenti sono di buona qualità. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e dotato di certificato di agibilità-abitabilità.
Contesto e collegamenti
La zona P.I.P. di Iacoi offre un'ottima accessibilità, essendo vicina al centro cittadino e ben collegata alla Superstrada Silana-Crotonese. Questo garantisce facilità di spostamento e un buon collegamento con i principali centri urbani. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi per attività artigianali in un'area strategica e ben servita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 700.000,00
Offerta minima: € 137.496,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura antisismica
• Ottimo stato di manutenzione
• Recente costruzione
• Ubicazione in zona P.I.P.
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
