Immobile in asta di 1165 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cosenza (CS) – Contrada Sant'Elia null (CAP 87100)
Il complesso immobiliare in asta è situato a Cosenza, in Contrada Sant'Elia, una zona periferica e semirurale in via di completamento e sviluppo. Il fabbricato originario è stato edificato negli anni '50/'60. La zona è dotata di tutti gli impianti di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi rete fognante, idrica, gas metano, rete telefonica e internet, e gode di una strada di accesso regolarmente asfaltata con ampi spazi per i parcheggi laterali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie complessiva di circa 1165 mq ed è composto da un fabbricato su tre livelli. Al piano terra si trova un locale di circa 523 mq, già adibito a panificio, con altezze interne variabili (4,50 mt per la parte centrale e 3,15 mt per le restanti). Al primo piano sono presenti due appartamenti, uno di circa 220 mq e l'altro di circa 127 mq. Un ulteriore appartamento di circa 174 mq, con annesso terrazzo, si trova al secondo piano. Le condizioni generali dell'immobile sono mediocri, con segni di infiltrazioni e sporadiche lesioni, e necessita di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura mista in muratura e acciaio. Gli impianti elettrici, sanitari e idrici sono presenti e funzionanti, sebbene non certificati e datati. Parte della copertura dell'opificio è in eternit. L'immobile è regolarmente allacciato alla rete idrica e fognante comunale, alla rete telefonica ed elettrica. Il riscaldamento è assente. Il complesso include una corte esclusiva a suo servizio.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona che, pur essendo in fase di sviluppo, è completa per quanto riguarda l'urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono agevoli grazie alla strada asfaltata. Nonostante la mancanza di negozi e servizi nelle immediate vicinanze (raggio di un centinaio di metri), la zona offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 425.226,61
Offerta minima: € 85.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto unico con più unità
• Accesso da strada asfaltata
• Zona completa di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
