Immobile in asta di 1557 m² in vendita a Amantea
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Amantea (CS) – Corso Francia (CAP 87032)
L'immobile in asta è una struttura alberghiera situata nel comune di Amantea (CS), nella frazione Campora San Giovanni, in Corso Francia della Contrada Oliva. Il complesso, realizzato in cemento armato, si sviluppa su quattro piani fuori terra ed è ubicato a pochi metri dalla strada statale 18, arteria principale di collegamento della costa tirrenica cosentina. La zona è pianeggiante e ben servita, prestandosi idealmente ad ospitare servizi accessori. L'edificio è stato costruito nel 1968 e completato nel 2008, mantenendo la sua destinazione originaria di struttura ricettiva.
Superficie e distribuzione interna
La struttura alberghiera, con una superficie commerciale stimata di circa 1557 mq, è distribuita su più livelli. Al piano terra si trovano la hall/reception, sale comuni, uffici, disimpegni, locali tecnici, servizi igienici, una cucina attrezzata e un'ampia sala ristorante. I piani primo, secondo e terzo sono dedicati all'ospitalità, con un totale di 36 camere, ciascuna con i propri servizi igienici. Completano la distribuzione interna un'infermeria e diversi balconi e terrazzi ai piani superiori.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata in cemento armato. Le finiture e gli impianti sono coerenti con la destinazione alberghiera. L'immobile include una corte esclusiva e aree destinate a parcheggi, che ne aumentano la funzionalità e l'attrattiva. Sebbene attualmente utilizzata come casa di riposo, la struttura conserva tutti i requisiti strutturali e planimetrici per l'uso alberghiero, come confermato dalla categoria catastale D/2.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona di particolare pregio e interesse turistico/commerciale, nella frazione Campora San Giovanni di Amantea. Questa località è apprezzata per la sua vicinanza al mare, la qualità dei servizi presenti e la presenza di aree verdi. Amantea è una meta rinomata per il turismo balneare e un importante centro commerciale, offrendo servizi scolastici, istituti di credito e attività socio-culturali. La cittadina è facilmente raggiungibile dalla A2 tramite lo svincolo di Falerna (24 km) e dalla Statale n. 18. L'aeroporto di Lamezia Terme dista 36 km a sud, mentre lo scalo ferroviario di Paola si trova a 26 km a nord. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.557.000,00
Offerta minima: € 875.812,50
Rilancio minimo: € 46.710,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura alberghiera D/2
• Posizione strategica vicino SS 18
• Ampia superficie
• Potenziale turistico/commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
