Immobile in asta di 164 m² in vendita a Roggiano Gravina
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Roggiano Gravina (CS) – Via Vittorio Emanuele 239 (CAP 87017)
L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un fabbricato nel Comune di Roggiano Gravina (CS), in Via Vittorio Emanuele II n. 239. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con la via Vittorio Emanuele II che costituisce l'arteria principale comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 164,74 mq e una superficie interna calpestabile di 143,30 mq. Lo spazio interno è organizzato con un'area espositiva prossima all'ingresso, un ampio corridoio che conduce ai servizi igienici, un ripostiglio e tre locali tecnici collegati tra loro. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in laterocemento. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro antisfondamento e serrande in acciaio zincato. Gli infissi interni sono in legno per i servizi igienici e porte REI per i locali tecnici e il ripostiglio. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato. L'impianto di riscaldamento è assente, mentre l'impianto elettrico è costituito da tubi flessibili con cavi integrati nelle pareti e scatole in PVC per interruttori e prese.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione strategica lungo la Via Vittorio Emanuele II, arteria principale che conduce al centro storico e alla piazza principale di Roggiano Gravina. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, avendo ottenuto Concessione Edilizia in Sanatoria n.669/1986 e Licenza di Agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.451,00
Offerta minima: € 42.558,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni di manutenzione
• Posizione al piano terra
• Categoria catastale C/1
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
