Immobile in asta di 186 m² in vendita a San Vincenzo la Costa
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a San Vincenzo la Costa (CS) – Corso Vittorio Emanuele III (CAP 87030)
Il locale commerciale, denominato Ristorante Parco dei Gesuiti, è situato in Corso Vittorio Emanuele III, nella frazione Gesuiti del Comune di San Vincenzo la Costa. Si tratta di un corpo di fabbrica principale indipendente, sviluppato su un unico livello fuori terra. La zona è urbanizzata e ben servita, con presenza di scuole, attività commerciali e farmacie, e dista circa 40 Km da Cosenza e 20 km dall'autostrada A2 del Mediterraneo.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende per una superficie commerciale di circa 186 mq. All'interno si individuano una sala ristorazione, caratterizzata da un intradosso della copertura con orditura principale e secondaria in legno a vista, una zona bar/accoglienza e una zona cucina. Quest'ultima presenta finiture tipiche per la destinazione d'uso, con pavimentazione in ceramica o gres tecnico antigraffio e antiscivolo e rivestimento lavabile in piastrelle di ceramica smaltata bianca. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione generale buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate con coloritura chiara e presentano una zoccolatura di base con rivestimento in pietra squadrata a vista. Gli infissi esterni sono in metallo (alluminio preverniciato o legno-alluminio) provvisti di vetrocamera. L'impianto di climatizzazione/riscaldamento è costituito da ventilconvettori installati a parete. L'impianto elettrico presenta canalizzazioni parzialmente a vista. La proprietà è dotata di un'ampia corte esterna di pertinenza di circa 376 mq, in parte pavimentata e in parte sistemata a verde con essenze arboree, delimitata da staccionate in legno. L'ex ristorante è attualmente arredato e include una cucina professionale completa e funzionante.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica ma ben servita del Comune di San Vincenzo la Costa, frazione Gesuiti. La località è facilmente raggiungibile percorrendo la SS 107. Il contesto offre la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con certificato di agibilità rilasciato nel 2006.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.000,00
Offerta minima: € 95.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esterna
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di climatizzazione/riscaldamento
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
