Immobile in asta di 188 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Cosenza (CS) – Viale Mancini 77 (CAP 87100)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Cosenza, in posizione d'angolo tra Viale G. Mancini n°77 e Via Capoderose n°22/c. L'edificio, parte di un fabbricato ad uso commerciale, è situato nel pieno centro cittadino, circondato da numerosi esercizi commerciali, abitazioni e uffici municipali. È stato oggetto di ristrutturazione autorizzata con D.I.A. nel 2004, che ha comportato il cambio di destinazione d'uso da C/3 a C/1.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda di circa 290,56 mq (catastalmente 188 mq) ed è distribuita su due livelli. Al piano terra si trova un ambiente principale, con un'altezza di 3,20 mt, dal quale si accede a un bagno, un laboratorio tecnico, un ufficio e un secondo bagno. Una scala interna in acciaio collega al primo piano, che presenta un'altezza variabile da 3,10 mt a 2,10 mt, dove si trovano un ambiente destinato a deposito e un ulteriore ufficio. Gli ambienti sono in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne includono pavimenti in clinker, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. L'accesso da Viale Mancini avviene tramite due ampie aperture vetrate e un portoncino in ferro, mentre un secondo accesso da Via Capoderose n°22/c è munito di serranda. L'immobile è dotato di impianto elettrico e impianto di climatizzazione. La struttura del fabbricato è in pilastri e travi in ferro, con muratura esterna intonacata e tinteggiata.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di ottima esposizione, con aperture su due lati (Est e Nord, Est e Sud), e si trova su una delle principali arterie della città, Viale Giacomo Mancini. La zona è oggetto di un piano di riqualificazione da parte dell'Amministrazione Comunale. Nelle vicinanze sono presenti uffici comunali, banche, la villa comunale, ipermercati, parcheggi pubblici e privati, oltre a diversi uffici pubblici e privati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.084.000,00
Offerta minima: € 126.722,49
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Duplice accesso
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
