Immobile in asta di 193 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Cosenza (CS) – Via G. Santoro 20 (CAP 87100)
L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Cosenza, in Via G. Santoro n. 20, al secondo piano di un fabbricato di sette piani fuori terra. La zona è centrale e ben servita, nelle vicinanze dell'ingresso autostradale di Cosenza Sud, in un contesto urbano con prevalenza di destinazioni residenziali, commerciali e miste. L'edificio è stato costruito in data anteriore al 01 Settembre 1967 e si presenta in buono stato manutentivo.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale complessiva di circa 193,00 mq. È composto da un ingresso di circa 8,00 mq, studio n°1 di circa 42,00 mq, sala d’attesa n°1 di circa 14,00 mq, studio n°2 di circa 18,00 mq, WC di circa 2,50 mq, sala d’attesa n°2 di circa 14,50 mq, studio n°3 di circa 20,00 mq, studio n°4 di circa 24,50 mq, ripostiglio di circa 7,50 mq e corridoio e disimpegno di circa 10,00 mq. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'immobile include balconi per circa 18,00 mq e una soffitta pertinenziale di circa 8,00 mq al piano settimo. Lo stato manutentivo dell'unità immobiliare è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di pregio, con pavimenti in graniglia di marmo e parquet nello studio n°4, pareti rivestite con carta da parati e controsoffittatura a cassettoni nello studio n°4. Gli infissi esterni e le porte-finestra sono in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sottotraccia, con allaccio alla condotta comunale e alla rete fognaria. È presente un impianto di climatizzazione e impianti telefonico e TV. Il fabbricato è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B2 del Comune di Cosenza, caratterizzata da un'ottima urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione è centrale e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, con buoni collegamenti verso il centro città e le vie di comunicazione esterne. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 86.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato manutentivo
• Finiture pregiate
• Presenza di ascensore
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
