Immobile in asta di 224 m² in vendita a San Lorenzo del Vallo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a San Lorenzo del Vallo (CS) – Viale Antonio La Falce snc (CAP 87040)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di San Lorenzo del Vallo (CS), in Viale Antonio La Falce snc. L'unità è ubicata in un'area centrale, nei pressi della piazza dedicata ai caduti di guerra, in un contesto urbanistico consolidato. La costruzione risale a un'epoca antecedente al 1967, con agibilità rilasciata nel 2001 per l'uso a bar e una pratica edilizia/commerciale del 2019 per adibirlo a sala giochi e centro scommesse.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie lorda di 224 mq, oltre a un locale autoclave di 15 mq lordi. La superficie utile complessiva è di 200 mq, di cui 190 mq per il locale commerciale e 10 mq per il locale autoclave. L'accesso avviene da Viale Antonio La Falce tramite due vetrine in alluminio con saracinesche in ferro. Internamente, il locale è suddiviso in più ambienti e include un bagno. L'altezza utile interna varia tra 2,70 e 2,85 metri. Il locale autoclave è allo stato rustico, privo di pavimento e intonaco. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell’immobile sono da ritenersi mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in monocottura, e alcuni ambienti presentano controsoffittature in quadroni di polistirolo. L'impianto elettrico è parzialmente sotto traccia e parzialmente fuori traccia, privo di corpi illuminanti e dei frutti delle prese e dei punti luce. L'immobile è dotato di un servizio igienico. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Il locale è ubicato in un'area centrale del Comune di San Lorenzo del Vallo, con facile accesso da Viale Antonio La Falce. La zona è ben servita e collegata, trovandosi nelle immediate vicinanze della piazza principale. La conformità edilizia dell'immobile può ritenersi soddisfatta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.000,00
Offerta minima: € 49.087,50
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Agibilità rilasciata nel 2001
• Conformità edilizia soddisfatta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
