Immobile in asta di 244 m² in vendita a Aprigliano
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Aprigliano (CS) – Contrada Muso di Bove snc (CAP 87051)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso agriturismo situato in Contrada Muso di Bove a Aprigliano (CS), in una zona extraurbana/rurale. Costruito originariamente prima del 1967 e completamente ristrutturato nel 2010, l'edificio si inserisce in un contesto tranquillo, a circa 3,5 km dal centro di Aprigliano e 19 km da Cosenza. La zona, sebbene non completamente urbanizzata, offre un ambiente sereno e una buona vicinanza all'altopiano silano e alla località di Lorica.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie commerciale complessiva di 244,44 mq, distribuiti su due livelli non direttamente comunicanti. Al piano terra, con altezze interne variabili tra 2,80 m e 4,15 m, si trovano un ingresso con zona bar e un w.c., due sale cucina, due sale ristorante e un antibagno con due w.c. (di cui uno attrezzato per persone con disabilità), oltre a un portico. Il piano seminterrato, con altezze interne tra 2,68 m e 2,73 m, ospita un locale centrale termica adibito anche a lavatoio e legnaia, una camera da letto con w.c. e doccia, e due locali deposito. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e ottime condizioni statiche.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti e le tramezzature interne sono realizzate in muratura e laterizio forato. I pavimenti sono in klinker e gres, mentre gli infissi esterni e le porte interne sono in legno-metallo e legno. Cucine e bagni sono rivestiti in ceramica. L'immobile è dotato di impianti idrico-sanitario, elettrico e termico con riscaldamento a radiatori alimentati da caldaia, che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. Sono presenti luci di emergenza ed estintori. L'immobile include un portico e una corte esterna.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona extraurbana/rurale di Aprigliano, accessibile tramite la strada comunale Contrada Muso di Bove. Dista circa 3,5 km dal centro del comune, dove si trovano i principali servizi come negozi, farmacie, uffici postali e bancari. Lo svincolo autostradale A2 è a circa 20 km, e l'Università della Calabria a 29 km. La vicinanza all'altopiano silano (circa 26 km da Lorica) rende la posizione interessante per attività legate al turismo rurale. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.627,61
Offerta minima: € 97.387,32
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Regolare urbanisticamente
• Buono stato statico
• Zona tranquilla
• Vicinanza al centro di Aprigliano
• Vicinanza all'altopiano silano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
