Immobile in asta di 251 m² in vendita a Castrolibero
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Castrolibero (CS) – Via Papa Giovanni XXIII 82-84 (CAP 87040)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un centro polifunzionale di servizi urbani a Castrolibero (CS), in Contrada Andreotta. Il complesso, realizzato a seguito di Concessione di Edificare del 1985, è ubicato in un'area del territorio comunale ricadente nell’ambito città terziaria-commerciale urbanizzata, offrendo funzioni urbane e non solo edilizia abitativa. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile dallo svincolo autostradale di Cosenza Sud.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale di 251,00 mq, l'unità immobiliare si compone di due ampi locali tra loro comunicanti, caratterizzati da rifiniture interne differenti. Il locale a sinistra, con un'altezza interna di circa 3,60 m e una superficie calpestabile di circa 112,80 mq, si presenta come un ambiente unico di forma regolare, privo di tramezzature interne. Il locale a destra, in passato adibito a sala slot e scommesse, con un'altezza interna di circa 3,00 m (ridotta da controsoffittatura) e una superficie calpestabile di circa 116,00 mq, presenta una pianta regolare con suddivisioni interne, tra cui un vano principale, un piccolo ufficio, una zona bar con annesso deposito, un disimpegno, un vano adibito a sala slot e un servizio igienico. La pavimentazione del locale a sinistra è in piastrelle ceramiche, mentre quella del locale a destra è in laminato simil parquet. L'accesso dall'esterno avviene tramite porte in alluminio protette da serrande metalliche.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e in parte sotto canaline in PVC, ed è regolarmente allacciato alle reti idrica e fognaria comunali. Nel locale ex sala slot sono presenti due split a pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento. Le finiture esterne del corpo 'E', di cui l'immobile fa parte, si presentano in condizioni di manutenzione mediocri, con pareti tinteggiate di giallo e copertura piana. Gli infissi interni sono costituiti da porte metalliche.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova a Castrolibero, in Via Papa Giovanni XXIII nn. 82-84, Contrada Andreotta. Dista circa 3,3 km dallo svincolo dell'autostrada del Mediterraneo “CS Sud”, garantendo un facile accesso. Il complesso è ubicato in un'area urbanizzata con servizi nelle vicinanze, tra cui il Municipio (4,7 km), l'Istituto Comprensivo (2,2 km), l'Istituto di Istruzione Superiore (1,8 km), la Guardia Medica (350 metri), il Teatro Vincenzo Tieri e l’Arma dei Carabinieri (1,3 km) e il Centro Sportivo Parco Collodi (1,5 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.263,00
Offerta minima: € 68.876,58
Rilancio minimo: € 1847,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Facilmente raggiungibile dall'autostrada
• Ubicazione in area commerciale urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
