Immobile in asta di 290 m² in vendita a Fuscaldo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Fuscaldo (CS) – Contrada Valle Santa Maria snc (CAP 87024)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Fuscaldo (CS), in Contrada Valle Santa Maria snc. Si trova in una zona ottima per la destinazione artigianale, data la prossimità alla strada statale SS18, dalla quale dista circa 450 metri. L'accesso avviene tramite una strada vicinale che si dirama dalla via pubblica.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 290,50 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio locale destinato a laboratorio artigianale (officina meccanica) di 187,00 mq, un ufficio di 12,10 mq, un bagno di 5,27 mq e uno spogliatoio di 3,11 mq. È presente anche un disimpegno di 1,27 mq. I locali ufficio e servizi sono soppalcati, con un deposito accessibile tramite scala a pioli. Il locale si presenta in discreto stato di conservazione, con l'esterno intonacato ma privo di finiture.
Caratteristiche e dotazioni
Sul fronte ovest dell'immobile è presente un porticato di 52,00 mq. Completa il compendio un'area di corte esclusiva di 365,00 mq. L'immobile è stato edificato in forza di regolari titoli abilitativi, con anno di costruzione dedotto dal Permesso di Costruire del 2006. Non fa parte di un condominio e non presenta spese condominiali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica D1 – Zona Artigianale/Industriale, compatibile con l'uso attuale. La zona è sottoposta a vincolo paesaggistico-ambientale e vincolo sismico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente, salvo lievi modifiche rientranti nelle tolleranze costruttive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 150.000,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/06/2026
Termine presentazione offerte: 11/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva
• Destinazione urbanistica compatibile
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
