Immobile in asta di 299 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Cosenza (CS) – Via Molicella (CAP 87100)
L'immobile in asta è un negozio di categoria catastale C/1, situato a Cosenza in via Molicella, al piano S2. Si trova in una zona centrale della città, ben servita da opere di urbanizzazione primaria e senza carenze infrastrutturali. Le strade che collegano al centro sono in buone condizioni. La via dista circa 5 km dalla casa municipale, 2,5 km dallo svincolo autostradale A2 e 4 km dalla stazione ferroviaria di Cosenza. Nelle vicinanze sono presenti ambulatori e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 299 mq. L'unità immobiliare è costituita da un unico corpo di fabbrica ed è posta al piano seminterrato di un più ampio fabbricato con struttura portante in cemento armato. L'immobile è allo stato grezzo con lavori edili ed impiantistici da realizzare. I pavimenti sono in klinker, mentre le pareti non risultano tinteggiate e si presentano in scarso stato manutentivo. Sono presenti infiltrazioni di acqua meteorica provenienti dal piano superiore (lastrico solare).
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture esterne del fabbricato sono in buone condizioni. Non sono presenti impianto termico ed elettrico, né servizi igienico-sanitari. L'accesso principale esterno avviene tramite un cancello metallico da via Giuseppe Giacomantonio.
Contesto e collegamenti
L'area ricade in ambito P.A.U. 'Via Molicella' (Zone B6), aree edificabili regolate da accordo di programma tra Comune e Regione. L'edificazione è consentita con intervento diretto, con indici di fabbricabilità massimi e rapporti di copertura specifici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 388.000,00
Offerta minima: € 291.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
