Immobile in asta di 351 m² in vendita a Montalto Uffugo
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Montalto Uffugo (CS) – Via Ferdinando II di Borbone
L'immobile in asta è un fabbricato direzionale situato a Montalto Uffugo (CS), in Contrada Cariglialto, Via Ferdinando II di Borbone. La sua posizione è strategica, a circa 500 metri dallo svincolo autostradale A2 del Mediterraneo (Montalto Uffugo – Rose). L'edificio è stato realizzato con Permesso di Costruire nel 2008 e si inserisce in un contesto territoriale suburbano.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato e due piani fuori terra, per una superficie convenzionale vendibile complessiva di 351,20 mq. Il piano seminterrato ospita aule per formazione e un deposito/archivio. Il piano terra comprende un ingresso, una reception, un ripostiglio e diversi uffici. Il primo piano è dedicato ad ulteriori uffici e una sala riunioni. Ad ogni piano sono presenti servizi igienici. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Il livello di finitura interna ed esterna è ottimale. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle avvolgibili in alluminio, termicamente efficienti. Gli infissi interni sono in legno e in ottimo stato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori mono-split con pompe di calore a tecnologia inverter. L'impianto elettrico è di 'Livello Standard' o 'Livello 2', con un sistema di controllo dei carichi elettrici. Sono presenti un impianto fotovoltaico con 20 pannelli in silicio poli-cristallino (potenza di picco 5,00 kWh) e un impianto di rete cablata che collega le postazioni ad ogni piano. L'immobile è parzialmente arredato con attrezzature e arredi da ufficio.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dello snodo autostradale. L'immobile è dotato di un'area esterna di pertinenza di circa 390 mq, caratterizzata perimetralmente da aree verdi, e può usufruire di un'area adibita a parcheggi nelle immediate vicinanze, con circa 30 posti auto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 450.226,27
Offerta minima: € 265.721,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato direzionale
• Ottimo stato di manutenzione
• Impianto fotovoltaico
• Posizione strategica vicino svincolo autostradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
