Immobile in asta di 356 m² in vendita a Montalto Uffugo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Montalto Uffugo (CS) – Contrada Greco s.n.c. (CAP 87046)
L'immobile in asta è un locale commerciale adibito a ristorante, situato al piano terra di un fabbricato per civile abitazione, con una circostante corte comune. Si trova in Contrada Greco, nel comune di San Vincenzo La Costa (CS), in una zona collinare a circa 600 m s.l.m. che domina la media Valle del Crati. La costruzione del fabbricato risale al 1986. Il contesto territoriale è prevalentemente rurale, caratterizzato da uliveti, castagneti e aree boscate, offrendo un ambiente tranquillo e paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 356,50 mq e un'altezza interna di circa 3,30 m. È composto da un'ampia sala di ristorazione con angolo bar e zona caminetto, un ufficio, una sala fumatori con accesso dall'esterno, servizi igienici per la clientela, una cucina con annessi ripostiglio, lavaggio stoviglie, locale refrigerazione e stoccaggio, dispensa, servizi igienici per il personale e un locale accessorio adibito a deposito con accesso dall'esterno. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di struttura portante in cemento armato. Le finiture esterne sono in buone condizioni, con pareti tinteggiate di bianco e porzioni rivestite in pietra naturale. La copertura è a falde con canali di gronda e discendenti in lamiera. Internamente, la sala ristorante presenta pavimentazione in gres porcellanato, pareti tinteggiate con pittura decorativa e infissi esterni in legno con vetrocamera. La cucina e i locali di supporto sono pavimentati e rivestiti in piastrelle ceramiche. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, allacciamento alle reti idrica e fognaria comunali. Il riscaldamento è autonomo con ventilconvettori alimentati da termocamino e split a pompa di calore (caldo/freddo). Sono presenti impianti di aspirazione fumi in cucina.
Contesto e collegamenti
La zona è ubicata in posizione collinare, a circa 15,6 km dallo svincolo autostradale 'CS Nord', con collegamenti viari discreti. I principali servizi pubblici e privati si trovano nel vicino capoluogo comunale e nei centri limitrofi. La qualità ambientale è buona, grazie alla posizione sopraelevata, al clima mite e all'assenza di fonti di inquinamento significative.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.002,00
Offerta minima: € 84.601,20
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione collinare
• Buono stato di manutenzione
• Impianti a norma
• Ampia superficie commerciale
• Accesso autonomo e indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
