Immobile in asta di 367 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cosenza (CS) – Via Paolo Borsellino 17-21 (CAP 87100)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Cosenza, in Via Paolo Borsellino 17-21, una zona semicentrale dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie. L'edificio, costruito nel 1977, si trova a pochissima distanza dal centro città e dal Tribunale di Cosenza, in un contesto urbanistico composto da fabbricati ad uso abitativo con caratteristiche simili. L'area ricade nel PSC comunale con il Piano particolareggiato “casa circondariale” (B6 14).
Superficie e distribuzione interna
Il locale si estende su una superficie commerciale di 367,80 mq circa, distribuita su due livelli seminterrati. Il primo piano seminterrato ha un'altezza di circa 2,70 m e comprende un unico ambiente con affaccio sul terrazzo condominiale, un servizio igienico e un ripostiglio. Il secondo piano seminterrato, con un'altezza di circa 3,15 m, è suddiviso in quattro ambienti principali: una sala d’ingresso di circa 88 mq, una sala ristorante e una sala giochi bambini separate da pareti vetrate, e una zona servizi che include Cucina-Pizzeria, deposito, banco cassa e bar, disimpegno e servizi igienici. L'immobile presenta uno stato di conservazione e manutenzione buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell’edificio è in cemento armato. Le finiture e la dotazione impiantistica del bene risultano in buone condizioni. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Tutti gli affacci sono presenti lungo il lato NORD-EST, su Via Paolo Borsellino. L'immobile è dotato di due servizi igienici.
Contesto e collegamenti
La posizione semicentrale offre facile accesso a servizi pubblici e trasporti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con tutti i titoli abilitativi e le sanatorie necessarie per le modifiche apportate nel tempo, inclusa la fusione delle unità originarie e il cambio di destinazione d'uso a commerciale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 700.000,00
Offerta minima: € 120.530,82
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Categoria catastale D/8
• Buone condizioni
• Zona semicentrale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
