Immobile in asta di 372 m² in vendita a San Giovanni in Fiore
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a San Giovanni in Fiore (CS) – Via della Libertà s.n.c. (CAP 87055)
L'immobile in asta è una sala ristorante con cucina, dispensa e servizio, situato al piano terra di una residenza turistica composta da cinque piani, nel comune di San Giovanni in Fiore (CS), località Lorica, in Via della Libertà s.n.c. La zona è classificata come C/11 (complesso insediativo turistico) secondo il PRG comunale. L'edificio è stato realizzato in cemento armato con copertura in lamiera grecata in data anteriore al 1967. La località di Lorica, sebbene non considerata dall'O.M.I., presenta caratteristiche simili a Camigliatello Silano, con una vocazione turistica e la presenza di attività commerciali, alberghiere e di ristorazione, affacciando sul lago Arvo.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ha una superficie commerciale di circa 372 mq e comprende una sala ristorante di forma rettangolare e semi-aperta verso la cucina. L'altezza interna della sala ristorante è variabile, con soffitto a capriate in legno. La cucina, la dispensa e il servizio igienico per il personale hanno pareti rivestite quasi completamente in ceramica e altezza interna variabile. L'immobile si presenta in condizioni discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è in ceramica 30 cm x 30 cm in tutti gli ambienti. Nel ristorante, due pareti presentano finestre ad arco rivestite con laminato di legno, mentre un'altra è in parte in listoni di legno e in parte tinteggiata. La cucina, la dispensa e il servizio hanno pareti rivestite quasi completamente in ceramica. Non sono specificati dettagli sugli impianti.
Contesto e collegamenti
La residenza turistica gode di ottime caratteristiche posizionali, ubicata sopra la strada principale e con affaccio sul lago Arvo. La zona è adatta a un turismo sia estivo che invernale, nonostante gli impianti sportivi siano datati. La proprietà è soggetta a imposta IVA. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 316.200,00
Offerta minima: € 83.271,67
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona turistica
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
