Immobile in asta di 494 m² in vendita a Rende
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Rende (CS) – Via Alessandro Magno 186 (CAP 87036)
Locale commerciale in asta, ubicato a Rende (CS) in contrada Dattoli, via Alessandro Magno n°186. L'immobile fa parte di un fabbricato con struttura mista in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a falde. La zona è periferica, a carattere rurale/residenziale, con comodo raccordo alla SS107 (silano-crotonese).
Superficie e distribuzione interna
Il locale si estende su una superficie complessiva di circa 494 mq utili lordi, distribuiti su due livelli. Al piano seminterrato (S1), con una superficie di 254,49 mq, si trovano un'ampia sala da pranzo, due salette comunicanti, una zona destinata alla cucina e preparazione con annesso forno a legna, un locale accessorio, due sgabuzzini, un bagno con antibagno e un portico di accesso. Al piano terra (T), con una superficie di 239,51 mq, sono presenti una sala, un locale lavaggio, una cucina, un corridoio, due servizi igienici con antibagno e un ampio terrazzo.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne includono pavimentazione in cotto, pareti tinteggiate e parzialmente rivestite in pietra, infissi in alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Il fabbricato presenta una finitura esterna ad intonaco con basamento rivestito in materiale lapideo. Completa la proprietà un lastrico solare di 113 mq e un'area esterna destinata a giardino e parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Rende, caratterizzata da un contesto rurale e residenziale. La viabilità di accesso è agevole e consente un facile collegamento alla SS107 (silano-crotonese). L'immobile è attualmente occupato dai proprietari per l'attività di ristorazione, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 230.000,00
Offerta minima: € 85.589,16
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 04/02/2027
Termine presentazione offerte: 03/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Adibito a ristorazione
• Forno a legna
• Ampio terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
