Immobile in asta di 494 m² in vendita a Rende
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Rende (CS) – Via Alessandro Magno 186 (CAP 87036)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel comune di Rende (CS), in contrada Dattoli, via Alessandro Magno n°186. Si trova in un'area periferica con una viabilità di accesso comoda che la raccorda alla SS107 (silano-crotonese), caratterizzata da un contesto rurale e/o residenziale. L'edificio, con struttura parte in muratura e parte in cemento armato, solai in latero-cemento e copertura a falde, è stato oggetto di ristrutturazione e ampliamento a partire dal 1977.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si estende su una superficie coperta utile lorda di 494 mq, distribuita su due livelli. Al piano seminterrato, di circa 254,49 mq, si trovano un'ampia sala pranzo, due salette comunicanti, una zona destinata alla preparazione con annesso forno a legna, un locale accessorio, due sgabuzzini, un bagno con antibagno e un portico di accesso. Il piano terra, di circa 239,51 mq, comprende una sala, un locale lavaggio, una cucina, un corridoio, due servizi igienici (ciascuno con antibagno) e un ampio terrazzo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne includono pavimentazione in cotto, pareti tinteggiate e parzialmente rivestite in pietra, infissi in alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Il lastrico solare, con una consistenza di 113 mq, è una pertinenza del locale commerciale.
Contesto e collegamenti
La zona, sebbene periferica, offre una buona accessibilità stradale. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 230.000,00
Offerta minima: € 95.099,06
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 03/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Adibito a ristorazione
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
