Immobile in asta di 535 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Cosenza (CS) – Via Giuseppe Giacomantonio 60-78 (CAP 87100)
L'immobile, in asta, è situato a Cosenza, in una zona centrale e ben servita. Si trova al piano terra di un fabbricato con struttura portante in cemento armato, le cui finiture esterne sono in buone condizioni. La costruzione è stata realizzata in virtù di concessioni edilizie e successive varianti, con certificazioni di agibilità parziali e complete.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale complessiva di 535 mq. Originariamente censito come uffici pubblici (cat. B/4), è stato successivamente soppresso e ha generato due unità immobiliari distinte: una unità per esigenze di attività commerciale (cat. D/8) di 424 mq e una unità ad uso uffici (cat. A/10) di 106 mq. L'accesso principale esterno è caratterizzato da serrande e vetrine in vetro-alluminio.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti interni sono in mattonelle di ceramica e le pareti risultano tinteggiate e in sufficiente stato manutentivo. Sono presenti l'impianto termico ed elettrico, oltre ai servizi igienico-sanitari. L'immobile è dotato di tutte le urbanizzazioni primarie.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato l'immobile è centrale a Cosenza, dotata di opere di urbanizzazione primaria e senza carenze infrastrutturali. Le strade di collegamento al centro sono in buone condizioni e non tortuose. La via dista circa 5 km dalla casa municipale, 2,5 km dallo svincolo autostradale A2 e 4 km dalla stazione ferroviaria di Cosenza. Nelle vicinanze sono presenti ambulatori e attività commerciali. L'utilizzazione prevista dallo strumento urbanistico comunale ricade nell'ambito del P.A.U. "Via Molicella" (Zone B6), aree ricadenti nel Programma di Recupero Urbano del Comune di Cosenza.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 570.000,00
Offerta minima: € 427.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Impianto termico presente
• Impianto elettrico presente
• Servizi igienico-sanitari presenti
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
