Immobile in asta di 740 m² in vendita a Spezzano Albanese
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Spezzano Albanese (CS) – Via Francesco e Gerardo Coppola 1 (CAP 87019)
L'immobile in asta è un laboratorio industriale ubicato a Spezzano Albanese (CS), in località Lasi, Via Francesco e Gerardo Coppola n.1. Si trova in una zona periferica con prevalente vocazione industriale e produttiva, caratterizzata dalla presenza di stabilimenti e fabbricati a servizio di diverse aziende. L'edificio, costruito nel 2005, si sviluppa su due piani, di cui uno fuori terra e uno interrato.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di 740 mq e si sviluppa interamente al piano seminterrato (S1). L'altezza interna è di 3,6 metri. La distribuzione interna è prevalentemente open space, con un piccolo locale deposito e una struttura in vetrata utilizzata come ufficio. L'ingresso avviene dal lato sud tramite due porte carrabili, una con saracinesca a rullo e l'altra scorrevole. Sono presenti finestroni a circa 2 metri da terra che garantiscono l'illuminazione naturale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, mentre le pareti di tamponamento sono in poroton. Le finiture interne sono di scarso pregio, con pavimento in mattonelle e muri rifiniti con intonaco fino. L'impianto elettrico presenta una canalizzazione a vista. Lo stato di manutenzione generale è al di sotto della media. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è mista artigianale/industriale, con aree limitrofe agricole. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. I collegamenti sono ottimi, con l'autostrada distante circa 6 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale e urbanistica risulta regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 286.997,00
Offerta minima: € 94.043,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Zona industriale/artigianale
• Buoni collegamenti stradali
• Regolarizzabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
