Immobile in asta di 740 m² in vendita a Spezzano Albanese
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Spezzano Albanese (CS) – Via Francesco e Gerardo Coppola 1 (CAP 87019)
L'immobile in asta è un laboratorio industriale situato a Spezzano Albanese (CS), in località Lasi, Via Francesco e Gerardo Coppola n.1. Si trova in una zona periferica con prevalente vocazione industriale e produttiva, caratterizzata dalla presenza di stabilimenti e fabbricati a servizio di varie aziende. L'edificio, costruito nel 2005, si sviluppa su due piani, di cui uno interrato e uno fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio, posto al piano seminterrato (S1), ha una superficie esterna lorda di 740 mq e un'altezza interna di 3,6 metri. La struttura portante è in CLS armato con pareti di tamponamento in poroton. Internamente, l'ambiente è prevalentemente open space, con un piccolo locale deposito e una struttura in vetrata adibita a ufficio. L'ingresso avviene dal lato sud tramite due porte carrabili, una con saracinesca a rullo e l'altra scorrevole.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di scarso pregio, con pavimento in mattonelle e muri rifiniti con intonaco fino. L'impianto elettrico presenta una canalizzazione a vista. La luce naturale entra dalle finestre e dalle porte d'ingresso sul lato sud. La parete perimetrale esterna lato ovest è priva di intonaco. Lo stato di manutenzione dell'immobile è al di sotto della media.
Contesto e collegamenti
La zona circostante è mista artigianale/industriale, con aree limitrofe agricole. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e l'autostrada dista circa 6 km, garantendo ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 286.997,00
Offerta minima: € 117.554,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia metratura (740 mq)
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona industriale/produttiva
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
