Immobile in asta di 81 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Cosenza (CS) – Via Ludovico Ariosto 24-26 (CAP 87100)
L'immobile in asta si trova nel comune di Cosenza, in Via Ludovico Ariosto 24-26, in una zona molto centrale, a pochi metri da Piazza Europa. Fa parte di un fabbricato costruito nel 1963, denominato “Condominio xxxxxxxxxx”, che si sviluppa su sei piani fuori terra destinati ad abitazioni, un piano terra per attività commerciali e un piano seminterrato per cantine. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie e offre tutti i servizi e le attrezzature del centro città.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale commerciale di 81 mq ed è situata al piano terra. Si compone di un locale principale destinato all'attività commerciale, un locale deposito adiacente e un piccolo bagno accessorio con finestra. L'altezza utile interna è di 4,60 metri. Attualmente si presenta in cattivo stato di conservazione e manutenzione, in particolare per intonaci, infissi, controsoffittatura e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale principale presenta pavimenti in segato di marmo, mentre gli altri ambienti hanno mattonelle di cemento colorato tipiche dell'epoca di costruzione. L'immobile è dotato di due serrande avvolgibili su Via Ludovico Ariosto e altre due sul vialetto condominiale. L'impianto di rete idrica ed elettrica necessita di completa revisione e adeguamento alla normativa vigente.
Contesto e collegamenti
La posizione è strategica, vicina all'ingresso autostradale di Cosenza, alla strada statale 107 Paola-Crotone e alla stazione ferroviaria di FS, garantendo ottimi collegamenti. La zona è ricca di servizi e attrezzature. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 201.700,00
Offerta minima: € 61.311,35
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione molto centrale
• Buoni collegamenti stradali e ferroviari
• Dotato di urbanizzazioni primarie e secondarie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
