Immobile in asta di 85 m² in vendita a Marano Marchesato
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Marano Marchesato (CS) – Via Morroni 13-15 (CAP 87040)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Marano Marchesato (CS), in Via Morroni nn.13-15, in una zona centrale. Fa parte di un fabbricato per civile abitazione di complessivi due piani fuori terra oltre soffitta. La zona è caratterizzata da insediamenti residenziali e villette, dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e gran parte di quelle secondarie. La costruzione del fabbricato risale al 1996, a seguito di demolizione e ricostruzione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 85,47 mq. È composto da due unità immobiliari poste al piano terra: un negozio (sub.3) con un'area vendita, un retro negozio adibito a laboratorio, un ufficio e un servizio igienico. Adiacente e direttamente collegato, si trova un locale magazzino-deposito (sub.7), originariamente una tettoia. L'altezza interna del locale commerciale è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con ante alla romana. Gli impianti di luce, acqua, gas, riscaldamento e scarichi sono tutti sottotraccia e collegati alle reti pubbliche. L'impianto elettrico e di climatizzazione sono stati revisionati, e i sanitari sono stati sostituiti di recente. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile dispone di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'area è facilmente accessibile e sufficientemente collegata con automezzi di trasporto pubblico. Si trova a circa 2,0 km dal Comune di Marano Principato e dalla S.S.107 “Silana-Crotonese”, che consente il collegamento con la costa tirrenica e ionica. La stazione ferroviaria di Castiglione Cosentino dista circa 8 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.350,00
Offerta minima: € 36.223,20
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo
• Impianti revisionati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
