Immobile in asta di 940 m² in vendita a Amantea
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Amantea (CS) – Corso Francia della Contrada Oliva (CAP 87032)
L'immobile in asta è una struttura alberghiera situata nel Comune di Amantea, nella frazione Campora San Giovanni, precisamente in Corso Francia della Contrada Oliva. Il complesso, realizzato in cemento armato, si sviluppa su quattro piani fuori terra (terra, primo, secondo e terzo) e sorge a pochissimi metri dalla strada statale 18, principale arteria di collegamento della costa tirrenica cosentina. La zona di ubicazione è pianeggiante e ben si presta ad ospitare i servizi accessori dell’albergo. La costruzione originaria risale al 1968 e l'immobile ha ottenuto nel corso degli anni tutti i titoli abilitativi, i pareri e le certificazioni necessarie per l'utilizzo alberghiero, conservando la coerente destinazione catastale D/2.
Superficie e distribuzione interna
La struttura è composta da diversi ambienti distribuiti su più livelli. Al piano terra si trovano la hall/reception (80 mq), sale, uffici, disimpegno e locale tecnico (125 mq), servizi igienici (25 mq), cucina (50 mq) e una sala ristorante (100 mq). I piani primo, secondo e terzo ospitano camere (rispettivamente 260 mq, 300 mq, 350 mq) e servizi igienici (40 mq, 50 mq, 65 mq), oltre a balconi (35 mq al P1, 48 mq al P2, 40 mq al P3) e terrazzi (80 mq al P3). Sono presenti anche rampe scale (130 mq). La superficie commerciale complessiva non è esplicitata, ma la struttura è valutata per una ricettività di 36 camere. L'altezza interna non è specificata. L'immobile è stato completato nel 2008.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata in cemento armato. Le finiture e gli impianti sono stati considerati nella valutazione. La proprietà include una corte esclusiva adibita a parcheggi di circa 1.110 mq. Non sono specificati dettagli su riscaldamento, aria condizionata o ascensore nella perizia.
Contesto e collegamenti
La zona di Corso Francia/S.P. 51 della Fraz. Campora S.G. di Amantea è un quartiere residenziale apprezzato per la sua prossimità al mare e la qualità dei servizi presenti, inclusi aree verdi. Amantea è una meta turistica balneare e un importante centro commerciale, con un'offerta scolastica completa, istituti di credito e attività socio-culturali. È facilmente raggiungibile dalla A2 (svincolo di Falerna a 24 Km) tramite la Statale n. 18 litoranea. L'aeroporto di Lamezia Terme dista 36 Km a Sud, mentre lo scalo ferroviario di Paola dista 26 Km a Nord. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.557.000,00
Offerta minima: € 1.167.750,00
Rilancio minimo: € 62.280,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura alberghiera D/2
• Piena proprietà
• Vicinanza SS 18 e mare
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
