Immobile in asta di 96 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Cosenza (CS) – Via Sabotino 4-6 (CAP 87100)
L'immobile in asta si trova a Cosenza, in Via Sabotino nn. 4 e 6, nel cuore del centro urbano consolidato. Fa parte di un fabbricato realizzato alla fine degli anni '30, situato in un'area di grande interesse commerciale, cerniera tra la città nuova e il centro storico, in prossimità del Palazzo Municipale, delle piazze Riforma e della Vittoria, dell'Ospedale Civile dell'Annunziata e delle Poste Centrali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due unità immobiliari che formano un unico locale, sviluppato su due livelli: un piano seminterrato con una superficie lorda di 136,84 mq (calpestabile 93,44 mq) e un piano rialzato con una superficie lorda di 127,64 mq (calpestabile 108,03 mq). I due livelli sono collegati da scale interne. Al piano rialzato sono presenti un bagno e un antibagno. L'altezza utile del piano seminterrato è di 2,70 m, mentre quella del piano rialzato è di 2,20 m (eccetto bagno/antibagno a 2,90 m). L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti perimetrali sono in muratura. I solai sono in travi di ferro e tavelloni con soletta in cemento armato. Le scale interne sono in ferro saldato con gradini in cemento armato rivestiti in pietra naturale. I pavimenti sono in gres porcellanato di colore chiaro (60x60 cm), mentre il bagno ha piastrelle in ceramica smaltata (20x20 cm). Le pareti sono rivestite da pannelli in truciolato rifiniti con laminato. I parapetti delle scale sono in acciaio e vetro stratificato. I controsoffitti sono in cartongesso con faretti a incasso e anemostati per l'impianto di aria condizionata. Le porte interne sono in alluminio anodizzato, così come la porta esterna e la vetrina, con vetro stratificato di sicurezza. L'impianto elettrico è di tipo civile convenzionale e sono presenti impianti di illuminazione di sicurezza. Gli apparecchi igienici sono in ceramica bianca smaltata con rubinetterie in acciaio cromato. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata funzionante.
Contesto e collegamenti
La zona è ottimamente servita da infrastrutture primarie e secondarie, inclusi Municipio, Ospedale, Poste Centrali, Chiesa e Scuole. È ben collegata dalle principali linee urbane di trasporto pubblico su gomma. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 270.890,00
Offerta minima: € 78.991,52
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ottimo stato di manutenzione
• Impianto di aria condizionata
• Ristrutturato nel 2003
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
