Immobile in asta di 255 m² in vendita a Cariati
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cariati (CS) – Contrada Magarello snc (CAP 87062)
L'immobile in asta è situato a Cariati, in contrada Magarello snc, in un'area residenziale in espansione. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare di quattro piani fuori terra, realizzato nel 2010. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due unità immobiliari in corso di costruzione: un appartamento al primo piano (Corpo A) con una superficie commerciale di circa 146 mq e un sottotetto non abitabile al terzo piano (Corpo B) di circa 109 mq. Entrambe le unità si presentano allo stato grezzo, con divisori realizzati ma prive di impianti, pavimenti, opere di finitura e infissi interni ed esterni. Il progetto approvato per il primo piano prevede la realizzazione di due appartamenti distinti, mentre il sottotetto è destinato ad uso non abitativo e funzionalmente legato alle abitazioni sottostanti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato ordinario e solai misti cemento armato e laterizi. I tamponamenti sono in laterizi con uno spessore di 30 cm, mentre i tramezzi interni sono realizzati con mattoni da 8 fori. Esternamente, le finiture sono in corso di completamento e l'edificio si presenta in buona parte allo stato rustico. Gli immobili sono privi di riscaldamento, aria condizionata e arredamento, offrendo la possibilità di personalizzazione completa.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di espansione a Cariati, caratterizzata da un buon livello di servizi e collegamenti. La posizione offre una panoramicità e luminosità nella media. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.397,30
Offerta minima: € 43.603,28
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile in corso di costruzione
• Potenziale di personalizzazione
• Zona residenziale in espansione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
