Immobile in asta di 12040 m² in vendita a Luzzi
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Luzzi (CS) – Località Fosso dell’Olmo (CAP 87040)
Il terreno in asta è ubicato nella località Fosso dell’Olmo, nel Comune di Luzzi (CS). Si estende su un versante collinare con pendenza da sud a nord, passando da una quota massima di circa 770 m s.l.m. a una minima di circa 690 m s.l.m. Il contesto è prevalentemente rurale, caratterizzato da appezzamenti agricoli e boschivi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 12.040 mq ed è identificato al Catasto Terreni del Comune di Luzzi al foglio 39, particelle 108, 115, 121 e 124. È composto da una zona di funghicoltura (particella 115) di 3060 mq, su cui sono edificate due serre a tunnel. Sono presenti anche un bosco ceduo (particelle 108 e 124) per un totale di 4820 mq e un castagneto da frutto (particella 121) di 4160 mq. Lo stato di mantenimento generale non evidenzia attività agricole recenti, e il terreno appare incolto e coperto da sterpaglie di basso fusto, indicando la necessità di interventi di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
Sulla particella 115 è presente la struttura di una serra-tunnel di circa 273,75 mq, sebbene non sia attualmente in esercizio. Lo spazio antistante la serra è sfruttato come piazzale per mezzi agricoli. Le particelle 108, 121 e 124 sono soggette a vincolo urbanistico a fini volumetrici, legato alla concessione per la realizzazione di edifici in un lotto adiacente. Le destinazioni d'uso catastali corrispondono solo parzialmente all'utilizzo effettivo.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona collinare, con accesso non specificato ma presumibilmente tramite strade rurali. La vicinanza ad altri appezzamenti agricoli e boschivi caratterizza l'ambiente. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.470,00
Offerta minima: € 10.121,76
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Diversificate colture agricole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
