Immobile in asta di 1786 m² in vendita a Luzzi
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Luzzi (CS) – Contrada Marzio Nero (CAP 87040)
Il lotto di terreno si trova nel Comune di Luzzi, in località Marzio Nero. L'area è caratterizzata da un contesto urbanizzato consolidato per la parte edificabile e da una zona agricola per la restante parte. La posizione offre un buon equilibrio tra potenziale edificatorio e ambiente naturale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1786 mq, suddivisa in 1276 mq con destinazione edificabile e 510 mq con destinazione agricola. La parte edificabile ricade in zona A.T.U.C. (Ambito Territoriale Urbanizzato Consolidato) con un indice di edificabilità di 0,40 mq/mq. La parte agricola rientra nella sottozona agricola E3, con criteri per l'edificazione ai sensi dell'art. 52 LUR 19/2002 e s.m.i.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta buone caratteristiche in termini di ubicazione, giacitura, esposizione e forma. È soggetto a vincolo per scopi idrogeologici ai sensi del R.D. 30 dicembre 1923 N. 3267, che richiede specifica autorizzazione per gli interventi edilizi, ma non ne impedisce l'edificabilità.
Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una zona che ha visto un aumento dell'offerta di terreni edificabili, rendendolo un'opportunità interessante. Il terreno è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.188,00
Offerta minima: € 14.337,18
Rilancio minimo: € 385,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 03/08/2026
Termine presentazione offerte: 31/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parte edificabile
• Buone caratteristiche di ubicazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
