Immobile in asta di 2831 m² in vendita a Terranova da Sibari
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a TERRANOVA DA SIBARI (CS) – Località Cecapesce (CAP 87010)
Il terreno è ubicato a Terranova da Sibari, in Località Cecapesce, in una zona semicentrale residenziale. L'area circostante è caratterizzata da edifici residenziali di vecchia costruzione, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria sulla pubblica via.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie commerciale di 2.831,00 mq, risultante dalla combinazione delle particelle catastali 454 e 455 del foglio 25, per una superficie catastale totale di 3200 mq. La conformazione è irregolare e non pianeggiante, con pendenza da sud verso nord, dove confina con la pubblica strada di Cecapesce dalla quale si accede. Sul lato sud verso monte, è attraversato da una viabilità di piano che divide il lotto da un'area verde.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è formato da un appezzamento di terreno con destinazione urbanistica edificabile. Sulla pubblica via sono presenti i sottoservizi primari. Il terreno non presenta sistemi irrigui o sistemazioni agrarie specifiche, ed è stata rilevata una piantagione di melone giallo. L'esposizione è nella media, mentre la panoramicità è al di sopra della media. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area residenziale. Il traffico nella zona è locale e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile ricade in zona BRU1 - Verde - Viabilità del PRG vigente, con un indice di fabbricabilità fondiaria (If) di 1,5 mc/mq e un'altezza massima (H) di 10,5 ml. Porzioni del terreno ricadono in vincolo di viabilità e zona a verde, mentre la restante superficie è in ZONA BRU1 di completamento e riqualificazione urbanistico edilizia a caratteristica densa. L'accesso al lotto avviene dalla pubblica strada di Cecapesce.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.400,00
Offerta minima: € 42.975,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Accesso da strada pubblica
• Servizi di urbanizzazione primaria presenti
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
