Immobile in asta di 540 m² in vendita a Mendicino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Mendicino (CS) – località Pasquali (CAP 87036)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Mendicino (CS), in località Pasquali. Si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da un'alta edificazione, rendendo la zona particolarmente appetibile. La vicinanza al Comune di Cosenza e la presenza di numerose strade di accesso e collegamento al centro cittadino ne aumentano il valore.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale complessiva di 540 mq. Dal punto di vista orografico, il terreno si presenta pianeggiante sia nella sezione longitudinale che in quella trasversale. È presente un dislivello di circa 2,00/2,50 metri rispetto alla strada di accesso (via Merenzate), che richiederà la realizzazione di una rampa interna per l'accesso. Il terreno ricade in zona ATU Pasquali 1 TU, con un indice di fabbricabilità pari a 0,80 mc/mq, confermando la sua buona potenzialità edificatoria.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di tutti i principali servizi pubblici sul territorio, quali banche, servizi postali, scuole, servizi sanitari e supermercati. Sul lotto è presente una struttura coperta in legno lamellare (gazebo), completamente libera su tutti i lati.
Contesto e collegamenti
La zona Pasquali di Mendicino è ben servita e collegata, con facile accesso al centro cittadino di Cosenza. L'area è caratterizzata da una significativa presenza di edificazioni, indicando un contesto residenziale e commerciale sviluppato. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.500,00
Offerta minima: € 23.100,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Buona potenzialità edificatoria
• Vicinanza a Cosenza
• Servizi pubblici sul territorio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
