Immobile in asta di 7500 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cosenza (CS) – Via D. Bendicenti null (CAP 87100)
Il lotto di terreno edificabile è ubicato nel comune di Cosenza, in località Casali, con accesso indipendente dalla Via D. Bendicenti. L'area si trova a ridosso del centro storico di Cosenza e corre parallelamente al fiume Crati. È agevolmente collegata all'Autostrada A/3 SA-RC (circa 5 Km), alla stazione ferroviaria di Cosenza (circa 2 Km) e all'aeroporto di Lamezia Terme (circa 50 Km). Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza al centro storico e dalla presenza del fiume.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 7500 mq ed è composto da diverse particelle catastali. Nello specifico, include: p.lla 73 (area rurale di 310 mq), p.lla 283 (pascolo di 52 mq), p.lla 286 (incolto sterrato di 26 mq), p.lla 288 (orto irriguo di 5.825 mq), p.lla 290 sub. 1 (unità collabente F/2 di 909 mq), p.lla 292 (area rurale di 19 mq), p.lla 293 (pascolo cespugliato di 196 mq), p.lla 295 (pascolo cespugliato di 115 mq) e p.lla 296 (pascolo cespugliato di 48 mq). Il terreno è classificato come edificabile, soggetto ai vincoli specifici delle perizie Patafi/Bartucci.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è prevalentemente a destinazione rurale, pascolo e incolto, con una porzione adibita a orto irriguo. La presenza di una unità collabente (F/2) sulla particella 290 sub. 1 indica un fabbricato in stato di fatiscenza o rudere. L'accesso al lotto è garantito da una strada privata, la Via D. Bendicenti. La natura del terreno, con aree irrigue, suggerisce una buona disponibilità idrica.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova il terreno è ben servita e collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e ferroviarie. La vicinanza al centro storico di Cosenza e al fiume Crati conferisce all'area un potenziale sia residenziale che commerciale, in base alla pianificazione urbanistica. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento immediata. La destinazione urbanistica di terreno edificabile, seppur con vincoli, ne accresce il valore e le potenziali utilizzazioni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.023.000,00
Offerta minima: € 767.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Accesso indipendente
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
