Immobile in asta di 8070 m² in vendita a Casali del Manco
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Casali del Manco (CS) – Croce di Magara (CAP 87050)
Il terreno in asta è situato nel Comune di Casali del Manco, in località Croce di Magara, nell'area di Spezzano Piccolo (CS). L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente naturale e montano, tipico della Sila, con la vicinanza a Camigliatello Silano. La destinazione urbanistica secondo il P.R.G. del Comune di Spezzano Piccolo è 'F, Aree destinate a servizi', il che suggerisce potenzialità per iniziative in accordo con la pianificazione comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 8.070 mq. È composto da due particelle catastali: la particella 779 (ex 202c) classificata come seminativo irriguo di 850 mq (HA.00.08.50) e la particella 215 classificata come bosco alto di 7.220 mq (HA.00.72.20). I terreni sono attualmente utilizzati come seminativo irriguo e bosco.
Caratteristiche e dotazioni
Le particelle catastali sono censite nel catasto terreni. La particella 779 ha una rendita dominicale di Euro 2,41 e una rendita agraria di Euro 0,88. La particella 215 ha una rendita dominicale di Euro 4,85 e una rendita agraria di Euro 2,24. La perizia ha risolto alcune complessità legate al riallineamento catastale, confermando le attuali particelle e le relative superfici.
Contesto e collegamenti
La località Croce di Magara si trova in un'area montana, vicina a Camigliatello Silano, nota per il turismo naturalistico e invernale. La zona offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde, con possibilità di accesso a servizi e infrastrutture presenti nelle vicine località. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 4958,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione urbanistica 'Aree destinate a servizi'
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
