Immobile in asta di 830 m² in vendita a Montalto Uffugo
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Montalto Uffugo (CS) – Via Caltanissetta null
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Montalto Uffugo (CS), in località Salerni, prospiciente sulla Via Caltanissetta. Si trova in un contesto territoriale situato negli “intorni” di un Sito di Importanza Comunitaria (SIC), zona di particolare interesse ambientale. La zona è servita dalle principali infrastrutture stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un quoziente di terreno agricolo di 830 mq, censito al Nuovo Catasto Terreni. La qualità colturale è Seminativo, Classe 2. Attualmente il terreno si presenta incolto, diffusamente cosparso da erbe infestanti e in perdurante stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non presenta particolari dotazioni o infrastrutture. È assoggettato a Vincolo idrogeologico e Pericolosità idraulica, con indicazioni di possibili allagamenti in caso di eventi meteorologici intensi, che richiedono valutazioni idrogeologiche. Nonostante rientri in zona di completamento e ristrutturazione B/1 del P.R.G., risulta privo di jus aedificandi a causa di vincoli urbanistici e l'assenza di procedura espropriativa. L'area ricade in Territorio agricolo forestale – TAF – nella sottozona E5 (aree di scarsa produttività e valore agricolo).
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in un'area con vincoli ambientali e idrogeologici. La sua posizione prospiciente sulla Via Caltanissetta garantisce un accesso diretto. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo con ampiezza e una posizione strategica, pur considerando i vincoli esistenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7055,00
Offerta minima: € 3968,44
Rilancio minimo: € 105,82
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/09/2026
Termine presentazione offerte: 03/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Prospiciente su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
