Immobile in asta di 8970 m² in vendita a Scalea
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Scalea (CS) – Località Petrosa null (CAP 87029)
Il compendio immobiliare in asta si trova nella località Petrosa del Comune di Scalea (CS), al confine con San Nicola Arcella. È situato nelle vicinanze della Strada Statale 18, a circa 1,5 km dal mare e a circa 3 km dal centro cittadino. La zona presenta una parziale presenza di opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 8.970 mq. È composto da due appezzamenti di terreno distinti. Il primo, di 8.490 mq (Fg 1 P.lla 40), è prevalentemente destinato a uliveto, vigna e frutteto, con una porzione boschiva. Il secondo, di 480 mq (Fg 1 P.lla 160), è completamente boschivo e presenta accentuata declività. La destinazione urbanistica prevede che 8.220 mq siano urbanizzabili per nuovi insediamenti residenziali, mentre 270 mq (della P.lla 40) e l'intera P.lla 160 (480 mq) sono destinati ad ambito a verde urbano e periurbano.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno di 8.490 mq si presenta in parte piantumato a vigna, in parte a frutteto con piante di varie qualità (fichi, ciliegi ecc.), e in parte ad uliveto con circa settanta piante. Una porzione ad Est è boschiva con alberi di quercia. Il fondo non è recintato e presenta pendenza crescente da Nord verso Sud. Sono presenti due tralicci al servizio di un elettrodotto nella porzione Sud-Sud/Est. Il terreno di 480 mq è completamente boschivo e non recintato. Non sono presenti impianti di irrigazione.
Contesto e collegamenti
La zona di Petrosa offre un contesto tranquillo con una buona accessibilità grazie alla vicinanza alla Strada Statale 18. La prossimità al mare e al centro cittadino rende l'area interessante per sviluppi residenziali e per la creazione di aree verdi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 373.442,00
Offerta minima: € 66.464,53
Rilancio minimo: € 3544,77
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Porzione edificabile residenziale
• Vicinanza alla SS 18 e al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
