Immobile in asta di 101 m² in vendita a Marano Marchesato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marano Marchesato (CS) – Via Giorgio Almirante 4 (CAP 87040)
L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Giorgio Almirante n. 4 nel Comune di Marano Marchesato (CS). L'edificio, realizzato circa ventidue anni fa, si presenta esternamente in buone condizioni. La zona è centrale, ben collegata e vicina ai servizi e alle infrastrutture del centro urbano.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie coperta di circa 101 mq e si trova al secondo piano di un fabbricato di tre piani fuori terra. L'unità immobiliare è una mansarda con altezze interne variabili. La distribuzione interna comprende un disimpegno/corridoio, un ampio soggiorno con cucina e balcone, due camere da letto (una matrimoniale con guardaroba e una più piccola), un bagno con finestra a vasistas e un wc/deposito. Le consistenze lorde sono di 101 mq per l'abitazione e 5 mq per il balcone.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in gres porcellanato chiaro per il disimpegno e la zona notte, e parquet scuro per le camere da letto. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica, le porte interne sono tamburate e gli infissi esterni sono in legno con scuretti. L'impianto idrico e fognario sono funzionanti e collegati alle reti comunali. L'impianto di riscaldamento è autonomo (caldaia a gas) e l'impianto elettrico è funzionante. È presente un portoncino blindato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona A1 (Tessuto urbano consolidato) secondo il Programma di Fabbricazione vigente, caratterizzata da agglomerati urbani consolidati. La posizione è centrale e ben servita, con facile accesso a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.140,00
Offerta minima: € 22.524,48
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato esterno del fabbricato
• Impianti funzionanti
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
