Immobile in asta di 106 m² in vendita a Cosenza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cosenza (CS) – Via Lungo Busento 1 (CAP 87100)
L'immobile in asta è un appartamento di tipo popolare situato nel Comune di Cosenza, in Via Lungo Busento n° 1. Fa parte di un fabbricato edificato presumibilmente tra la fine degli anni '50 e i primi anni '60, con struttura portante in muratura e manto di copertura in tegole. L'unità immobiliare ricade in una zona semicentrale/centro storico del territorio comunale, completamente urbanizzata e ben servita dalla rete viaria urbana, con presenza di scuole, farmacie e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo (secondo fuori terra), ha una superficie commerciale di 106 mq e una superficie calpestabile di 101 mq, con altezza degli ambienti di 3,15 m. Si accede tramite un portoncino blindato dal vano scala condominiale. Internamente, l'unità si compone di ingresso-corridoio, due locali da bagno, due stanze da letto, locale cucina e soggiorno. La disposizione degli ambienti è conforme alla planimetria catastale, ad eccezione di una divisione interna in cartongesso in una camera da letto che crea una cabina armadio.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in marmette di granigliato (20x20) nell'ingresso, corridoio, stanze da letto e cucina, e in ceramica monocottura nei bagni. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile e tinteggiati con pittura lavabile, mentre le pareti della cucina e dei bagni sono piastrellate a tutta altezza con ceramica monocottura di colore chiaro. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio verniciato bianco con vetrocamera e persiane alla romana in alluminio anodizzato color oro. L'impianto igienico-sanitario è convenzionale, allacciato alla rete comunale, con caldaia a gas per acqua calda. L'impianto elettrico è a punti luce e comando incassati. Il riscaldamento è autonomo, realizzato con quattro split interni e altrettante macchine esterne.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e ben collegata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri. Le spese condominiali fisse annue ammontano a € 195,00.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.000,00
Offerta minima: € 36.337,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Porta blindata
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
